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智能整合,合理配置,智慧停车让城市更美好

2019-07-10

在传统停车位管理体系下,中国停车行业存在停车位数量紧缺,利用率低两大显著问题。目前中国停车场的平均车位利用率约为40%,规模越大的停车场车位利用率越低,如商业综合体类停车场规模很大,但日均使用率仅达37%,低于其他各类型停车场的平均水平。中国有超过90%的城市的整体车位使用率在50%以下,北上广等主要城市的车位使用率处于40-50%的区间范围内,停车资源遭到巨大浪费。


在传统停车位管理体系下,停车场管理专业化程度低,行业高度分散,缺乏大型的专业化的停车管理公司。市场参与者类型众多,水平参差不齐,无法将分散割裂的传统停车位集中管理,进一步阻碍了停车位的有效利用,不利于停车位利用率的提高。以北京为例,登记备案的停车场有6,581个,但参与管理的物业管理公司和停车场管理公司超3,000家。其中前四大管理公司的停车位市占率合计只占8.5%;停车管理公司市占率为4.4%,停车位市占率仅为1.9%。与此同时,中国传统的停车位管理体系智能化水平低,管理方式落后。根据沙利文数据显示,北上广深等主要城市的智能停车场覆盖率不足一成,国内大多数停车场依然采用传统的“刷卡、取票”出入口管理方式,以人工收费为主。落后的管理方式导致车辆出入慢、场内找车位难、车主找车难等问题。车主的找车时长及难度随车场的规模增大而增加,如商业综合体停车场规模普遍较大、构造复杂,用户找车时长往往是其他各类型车场(住宅、商务写字楼、交通枢纽等)平均找车时间的4-6倍。落后的管理方式大大加长车位被占用的时间,阻碍车位周转率的提升,甚至直接造成用户停车体验不佳。


在“停车难”问题日益突出的情况下,智慧停车行业的商业价值与社会价值愈发凸显。智慧停车管理模式可有效提升停车位资源的利用率,从而缓解城市停车难问题,受到社会各方力量(资本、政策、技术、用户等)追捧,能够推动行业的进一步发展。


智慧停车场是指以停车位资源为基础,融合DDA、NB-IoT、LoRa等无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS等技术,为城市停车位的采集、管理、查询、预定等功能提供的服务。智慧停车帮助车主更加便捷地获取周边停车场的空余车位信息及自动缴停车费,实现停车位资源利用率的最化、停车场利润,车主停车服务的最优化。银川智慧停车场的核心是对停车场的资源优化和整合,通过移动互联网实现线下停车资源共享,逐渐消除车场信息系统孤岛的现象以提高停车场的利用率和用户便捷度。


银川智慧停车场

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